Winkelruimte/bedrijfsruimte te huur Amsterdam Centrum

---

Ter overname aangeboden: opgeknapte winkelruimte/bedrijfsruimte van 70 m2 met openslaande deuren, verwarming, wc en vintage keukenblok, gelegen op een A-locatie in een zijstraat van de drukke Haarlemmerdijk, zéér lage huur en per direct beschikbaar!

=> De huurprijs bedraagt 655 euro excl. btw per maand en blijft gelijk bij voorzetting van de huidige invulling (De Kinderkastenwinkel). Bij een andere invulling zal de nieuwe maandhuur 875 euro excl. btw bedragen; een nieuwe huurder krijgt een nieuw huurcontract <=

Vanwege de lage huur en investeringen wordt een overnamesom gevraagd van minimaal 10.000 euro. Deze kan in een jaar worden terugverdiend als men kijkt naar de huurprijzen van andere bedrijfsruimten in deze buurt.

De bedrijfsruimte heeft bestemming Gemengd 1 en is onder andere geschikt voor:

Fietsenwinkel
Groentewinkel
Kledingwinkel
Meubelwinkel
Groothandel
Yogastudio
Kantoor
Atelier
Galerie
Werkplaats
Meubelmaker
Opslagloods
Garage
Etc. etc.

Horeca is NIET toegestaan.
 
Tip voor een fietsenwinkel: dagelijks komen er twintigduizend fietsers over de Haarlemmerdijk en de gemeente wil een nieuwe fietsroute aanleggen aan de andere kant van de locatie (zie https:www.parool.nl/amsterdam/nieuwe-fietsroute-moet-druk-van-haarlemmerstraat-halen~a4485694/).

Bij interesse kunt u contact opnemen via 06-20880724 of [email protected]. Het adres is Buiten Oranjestraat 12.